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租屋達人最重要的是時間管理,尤其是有了錢之後,「時間」是第二個管理重點。
包租公的「提早退休哲學」:提早退休的定義是存夠的未來退休的金錢;另外的一個定義是賺到「省下的時間」。
包租公最大的陷阱有5個:
?買到過大坪數的住家,一般家庭負擔不起租金。
?買到套房過於密集的地區,導致雅房租不出去。
?買到過高的房價,低房租收入加上貸款利息與信貸利息將自己壓垮。
?買到沒有目標客戶族群的地區。
?缺乏「替代的資產活化想法」,陷入沒有金主現身的惡性循環中。
金錢從來不會比進天堂還更重要,金錢也不會比個人信譽更重要,猶太人唯一的奢侈之處,只是安靜地吃一頓昂貴晚餐。
本書特色
世界第一商人─猶太人,世界第一致富聖典─塔木德
如果「包租公」的積極定義可以轉化為『資產活化』或『創業或風險投資』大師,我願意被稱為「租屋達人」!
─塔木德的深度智慧,賦予「房地出租」不同的獲利視野─
?「買比賣更重要」的購買物件準則
? 解決「未來問題」的契約設計
?「財富雪球」越滾越大的獲利心法
?「時間就是商品」的出租投報率算式
向塔木德學做租屋達人是本不錯的商業理財﹐就是開箱即見產品囉,連家人都超喜歡的好嗎
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作者: 張明義
新功能介紹- 出版社:詹氏
新功能介紹 - 出版日期:2015/06/08
- 語言:繁體中文
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